Was tun, wenn die Zinsbindung endet?
Wenn die erste Finanzierungsrunde ausläuft, stehen viele Immobilienbesitzer vor der Frage: Warten oder handeln? Die richtige Strategie hängt auch von der erwarteten Zinsentwicklung ab.Ob Kauf oder Bau – für viele Besitzer ist der Traum vom Eigenheim mit einer langfristigen Finanzierung verbunden. Dabei wurden neben dem Kreditbetrag auch Zins und Laufzeit für einen festen Zeitraum vereinbart – meist 10, 15 oder 20 Jahre. Doch am Ende dieser sogenannten Zinsbindung ist die Immobilie in den wenigsten Fällen schon vollständig abbezahlt. Es braucht eine Anschlussfinanzierung – und die ist häufig mit Unsicherheit bzw. einer zentralen Frage verbunden: Wie werden sich die Zinsen bis zum Ende der Zinsbindung entwickeln? Und welche Strategie bringt jetzt Sicherheit oder spart Kosten?