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BAUFINANZIERUNGEN
 

SICHERHEIT &
LEBENSQUALITÄT

Zinswende verteuert Baufinanzierung

Das langsam steigende Zinsniveau treibt vielen Bauherren die Schweißperlen auf die Stirn. Während die laufende Zinsbindung in den meisten Fällen noch von den niedrigen Zinsen profitierte und eine günstige Baufinanzierung bescherte, steigt mit der Zinswende die Ungewissheit, wie die Konditionen für die Anschlussfinanzierung ausfallen werden. Zum Vergleich: 2015 notierte die 10-jährige Zinsbindung laut Zahlen des Baufi-Experten Dr. Klein noch bei 1,1 Prozent, die 15-jährige bei 1,5 Prozent. Im Januar 2021 lagen beide Werte dann sogar deutlich unter 1 Prozent.

Durch die Zinswende verteuerte sich auch der Bauzins spürbar. Im Herbst 2022 lagen die Konditionen bereits bei über 3,5 Prozent. Das setzt hinter das ursprüngliche Finanzierungskonzept vieler Häuslebauer ein großes Fragezeichen.

Anschlussfinanzierung prüfen

Da weitere Zinserhöhungen erwartet werden, müssen sich Immobilienbesitzer mit laufenden Finanzierungen auf höhere Kreditkosten einstellen. Es besteht aber die Möglichkeit, die ungewisse Zinsentwicklung, als Unbekannte der eigenen Baufinanzierung, ein stückweit auszuklammern. So können zukünftige Kreditkonditionen bereits drei Jahre vor Ablauf der laufenden Zinsbindung, über ein sogenanntes Forward-Darlehen (auch Zins-Sicher-Darlehen genannt), für die neue Zinsbindung fixiert werden              .Für diese Sicherung der zukünftigen Zinsen  Dieser rechnet sich allerdings. 

 
 Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch

Planungssicherheit

3 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung können die neuen Konditionen bereits fixiert werden

Kreditkosten reduzieren

Jeder Prozentpunkt ist wertvoll und reduziert die Gesamtbelastung der Baufinanzierung

Unabhängig bleiben

Wer seine Anschlussfinanzierung festschreibt, bleibt von zukünftigen Zinserhöhungen unberührt

Persönliche Beratung:

Wir laden Sie herzlich ein, einen Termin für eine individuelle & digitale Beratung mit uns zu vereinbaren. Dabei nehmen wir uns Zeit, um Ihre persönliche Situation genau zu analysieren und gemeinsam mit Ihnen die passenden Versicherungslösungen zu finden. Unsere Beratung erfolgt kompetent, unabhängig - ganz bequem und flexibel über digitale Kanäle. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch 0699104951466 oder per E-Mail office@mts-versicherungswelt.at, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen.

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